Lutte contre la vacance des logements

En France, 1,1 millions de logements sont vacants depuis au moins deux ans dans le parc privé parmi lesquels 300 000 en zone tendue. Cette vacance structurelle pénalise les personnes qui cherchent à se loger, dégrade le bâti et contribue à la désaffection des centres-villes.

Pour y remédier, le gouvernement a mis en place un Plan national de lutte contre les logements vacants en 2020. Plus d'informations sur le Plan national de lutte contre les logements vacants.

La rénovation d’un logement étant souvent une étape essentielle et préalable à sa remise ou son maintien en location, le service public numérique Zéro Logement Vacant permet aux collectivités d’informer les propriétaires des aides à la rénovation disponibles, de manière proactive, que leur logement soit vacant ou une passoire énergétique locative.

En plus d'encourager la mobilisation de logements structurellement vacants, dans une démarche de prévention de la vacance, Zéro Logement Vacant permet aussi de mobiliser les propriétaires bailleurs de “passoires énergétiques”. En absence de travaux de rénovation, ces logements seront progressivement interdits à la relocation (loi climat et résilience) : 1,6 millions de passoires énergétiques du parc privé de la location (DPE F et G) risquent ainsi de basculer dans la vacance avec l’interdiction progressive à la relocation.

L'obtention de nouvelles données d'origine fiscale permettra la mise à disposition des collectivités des données plus fiables et à jour, pour mieux cibler les propriétaires, et de faciliter leur prise de contact par voie électronique, dans un souci de renforcer l’accès aux services publics.