SCoT du Pays de Brest : Village pouvant se densifier sans extension URB_SCT_VillagesDensifiables

Dans les communes littorales, les documents d’urbanisme locaux peuvent délimiter les villages listés page 56 du DOO et localisés sur la carte « Mise en œuvre de la Loi Littoral - 2 », page 57. Ces villages correspondent :
• aux secteurs d’au moins 40 constructions densément groupées, structurées autour de voies publiques,
• aux secteurs comprenant au moins 80 constructions groupées, implantées sans interruption dans le foncier bâti et présentant un potentiel constructible inférieur à l’existant,
• aux zones d’activités économiques de plus de 7 ha, où l’emprise des bâtiments d’activités et des aménagements qui leur sont liés (voirie, espaces de stationnement et de stockage, bassins de rétention...) couvre au moins 60 % de la zone.
L’ensemble des villages ainsi définis a vocation à accueillir des opérations de densification au sein de la zone urbanisée.
Les documents d’urbanisme locaux ne peuvent pas y prévoir de nouvelles zones à urbaniser en extension.

**Thématique **Urbanisme
**Producteur **ADEUPa
**Attributions **Pôle métropolitain du Pays de Brest, Document approuvé le 19 décembre 2018 par le comité syndical du pôle métropolitain du Pays de Brest - modifié le 22 octobre 2019 -
Rendu exécutoire dans sa dernière version le 19 novembre 2019
**Créateur **SIG
**Fiche détaillée **

**INSPIRE **
**Id **URB_SCT_VillagesDensifiables
**Type **points
**Echelle **100000
**Territoire **Pays de Brest (Hors CCPCP)