SCoT du Pays de Brest : Polarités commerciales du Pays de Brest URB_SCT_PolaritesCommerciales

Le SCoT, au sein de son document d'aménagement artisanal et commercial (DAAC), localise :
• 19 polarités commerciales urbaines : elles sont incluses dans les centralités urbaines. Leur rayonnement commercial plus large leur confère une fonction particulière ;
• 21 polarités commerciales périphériques, qui n’ont pas une vocation commerciale de proximité.
Ces polarités commerciales ne présentent pas toutes les mêmes enjeux. Six niveaux de fonction commerciale sont différenciés, s'appréciant notamment en fonction des éléments suivants :
• l’armature urbaine du Pays de Brest ;
• l’offre commerciale (en volume et en diversité) ;
• la zone de chalandise, c’est-à-dire l’aire d’influence et le nombre de clients de la polarité commerciale ;
• le niveau de fonction touristique ;
• les enjeux en termes de déplacements.
Les documents locaux d’urbanisme délimitent ces polarités commerciales et leur définissent des règles spécifiques, respectant les dispositions détaillées aux points I-3.3.2 et I-3.3.3. du DOO du SCoT du Pays de Brest.

**Thématique **Urbanisme
**Producteur **ADEUPa
**Attributions **Pôle métropolitain du Pays de Brest, Document approuvé le 19 décembre 2018 par le comité syndical du pôle métropolitain du Pays de Brest - modifié le 22 octobre 2019 -
Rendu exécutoire dans sa dernière version le 19 novembre 2019
**Créateur **SIG
**Fiche détaillée **

**INSPIRE **
**Id **URB_SCT_PolaritesCommerciales
**Type **points
**Echelle **100000
**Territoire **Pays de Brest (Hors CCPCP)