Mutations immobilières sur Rennes Métropole (DVF)

Cette couche de parcelles cadastrales permet de visualiser les données DVF (demandes de valeurs foncières) correspondant aux mutations à titre onéreux réalisées ces dernières années. La diffusion de la base DVF participe de la transparence des marchés fonciers et immobiliers.

Les mutations immobilières présentes dans cette couche de données sont issues des « Demandes de valeurs foncières » enrichies des Fichiers Fonciers produits par le CEREMA (données DV3F) et permettent ainsi de faciliter leur exploitation et leur analyse. Plus d'info sur les DVF enrichies à l'adresse https://datafoncier.cerema.fr/donnees/donnee-dv3f.

Ces données remontent jusqu'en janvier 2010 et elles concernent l'ensemble de Rennes Métropole.

Les attributs spécifiés sont les suivants :
- idmutation : identifiant unique de la mutation foncière
- annee : année de la mutation
- datemut : date de la mutation
- libnatmut : libellé de la nature de mutation
- valeurfonc : valeur foncière de la mutation
- nblot : nombre de lot dans la mutation
- nbpar : nombre de parcelles concernées par la mutation
- nblocmut : nombre de locaux mutés
- nblocmai : nombre de maisons mutées
- nblocapt : nombre d'appartements mutés
- nblocdep : nombre de dépendances mutés
- nblocact : nombre de locaux d'activité mutés
- sterr : surface terrain
- sbati : surface bâtie (habitation et activité)
- ffsbati : surface bâtie (sbati + dépendances)
- etage_max : étage maximal sur les locaux mutés
- vendeur : typologie du vendeur (typologie Cerema)
- acheteur : typologie de l'acheteur (typologie Cerema)
- periodedecst : période de construction dominante sur les locaux mutés
- codtypbien : code de la typologie des biens du Groupe national DVF (GnDVF)
- libtypbien : libellé de la typologie des biens GnDVF
- filtre : code permettant d'exclure les mutations "exceptionnelles"
- plu_mut_libelle : libellé du PLU à la date de mutation
- plu_mut_typezone : zonage PLU à la date de mutation
- plui_libelle : libellé du PLUi actuel
- plui_typezone : zonage PLUi à la date de mutation
- prix_bati_m2 : prix bati au m² (valeurfonc/sbati)
- prix_m2 : prix au m² du terrai (valeurfonc/sterr)

Cette couche est à utiliser conjointement avec la couche de la Synthèse des mutations immobilières sur Rennes Métropole (DVF) (UUID = 51dd2bdb-4049-41a7-9af5-cb8599430f45) et la couche Statistiques des mutations immobilières à la commune et au sous-quartier (DVF) (UUID = 9368f27f-0100-4447-8a0f-34d5f449f2f9)

Un guide d'utilisation de cette couche de données sur le Portail de données géographiques de Rennes Métropole est jointe à cette fiche de métadonnées.