Methodologie estimation immobiliere Bon Cap - Algorithme, ponderations, marges erreur

Dataset CC-BY 4.0 documentant la methodologie d estimation immobiliere de Bon Cap : sources de donnees utilisees, algorithme hybride (comparables DVF + regression hedoniste + decote risques + tendance marche local), ponderation des 11 facteurs principaux, marges d erreur observees par typologie et zone, limitations connues.

Utilite : transparence methodologique pour les utilisateurs et chercheurs, comparaison avec d autres methodes d estimation, replicabilite scientifique de l approche.

Fichiers :

• methodologie-bon-cap.json : description structuree complete
• marges-erreur.csv : marges d erreur typiques par type de bien x zone
• ponderation-facteurs.csv : poids des 11 facteurs principaux

Sources primaires : DVF (DGFiP), DPE (ADEME), Georisques (Min. Transition ecologique), Geoportail urbanisme (Cerema/ANCT/IGN), COG (INSEE).

Producteur : Bon Cap (https://boncap.app)
Wikidata : https://www.wikidata.org/wiki/Q139822984