Sorties du statut de passoire énergétique au 1er janvier 2027 : les 20 premières villes de France

Estimation du nombre de logements qui cesseront d'être classés F ou G au 1er janvier 2027 dans les 20 villes françaises les plus concernées, du fait de la révision du coefficient d'énergie primaire de l'électricité (passage de 2,3 à 1,9).

Le classement DPE de ces logements change sans aucun travaux : c'est un effet de méthode de calcul, pas une amélioration thermique. Les logements concernés sortent des obligations attachées au statut de passoire — interdiction de location, audit énergétique obligatoire à la vente.

Au total sur les 20 villes : 27 458 logements sortent du statut F/G, sur 266 807 passoires recensées, soit 10,3 %.

Ce jeu est une projection, pas une observation. Il modélise l'effet du changement de coefficient sur le parc existant tel qu'il est classé aujourd'hui. Il ne tient pas compte des rénovations réalisées entre la date de classement et le 1er janvier 2027.

Source et méthode détaillée : https://www.kiwidiag.com/blog/dpe-2027-coefficient-electricite/