Tissus urbains et priorités de rénovation des bâtiments – Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Urbaxol 91549

Ce jeu de données décrit chacun des bâtiments de Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne). Il est produit par Urbaxol, l’outil d’analyse urbaine de YOSE.

Ce qu’il contient

• Tissus urbains : chaque bâtiment est rangé dans un tissu (maisons isolées, maisons en bande, collectifs, grandes emprises d’activité…), selon sa forme, sa hauteur, son époque et son voisinage. Les îlots portent leur tissu dominant. Le classement existe à trois niveaux de détail : 4, 8 et 14 familles.
• Priorité de rénovation (0 à 100) pour les bâtiments résidentiels :
  • mesurée quand le bâtiment a un DPE : classe DPE jusqu’à 40 points, époque jusqu’à 25, murs non isolés 15, toiture non isolée 10, chauffage à remplacer 10 ;
  • estimée sans DPE, d’après la seule époque : 60 pour 1948-1974, 36 avant 1948, 24 pour 1975-2000, 0 au-delà.
    Quatre classes : très prioritaire (75-100), prioritaire (50-74), à surveiller (25-49), peu prioritaire (0-24). Chaque bâtiment porte aussi un levier de rénovation conseillé, un indicateur « opération groupée possible » et un indicateur « avis ABF probable » (moins de 500 m d’un monument historique).
• Potentiel solaire des toitures : puissance possible en kWc et production en kWh/an.

Sources : IGN BD TOPO ; CSTB BDNB (DPE, chauffage, isolation, matériaux, copropriétés) ; ADEME (DPE). Les tissus, les îlots et les priorités sont calculés par Urbaxol.

Limites

• Les enjeux (murs, toiture, chauffage) ne sont connus que pour les bâtiments qui ont un DPE.
• Un DPE de logement est appliqué à tout le bâtiment.
• Une rénovation faite après le dernier DPE n’est pas vue.
• Le nombre de logements est une estimation.
• Une priorité estimée est un ordre de grandeur, pas un diagnostic.

Jointure : la colonne _cleabs est l’identifiant BD TOPO du bâtiment. Elle permet de relier ces fichiers à la BD TOPO, à la BDNB et entre eux.

Méthode détaillée : https://yose.pro/urbaxol_aide.php