Parc du Luberon - Charte 2026-2041 - Plan de Parc - Occupation et vocations préférentielles des sols

Premier élément du Plan de la Charte du Parc, ce zonage comprend 6 zones spécifiques correspondant à des définitions et des enjeux propres.

• Zone de nature et de silence : Définie depuis la création du Parc en 1977, elle couvre les espaces inhabités du massif du Luberon, des versants sud des Monts de Vaucluse, des collines des bords de Durance, des collines de Haute-Provence et du versant sud de la montagne de Lure. Elle a ainsi permis la préservation d’espaces naturels homogènes et de grande ampleur.
  Par les paysages et les sensations de liberté, de solitude et de tranquillité qu’elle procure, la Zone de Nature et de Silence est la zone de pleine nature du Parc naturel régional.
• Terroir irrigable : C’est la zone ayant donné lieu à d’importants programmes de valorisation agricole, d’abord l’irrigation gravitaire de la plaine de la Durance, puis les aménagements hydrauliques de la vallée du Calavon, du sud Luberon, de la plaine de Mane et de Saint-Michel l’Observatoire, et des coteaux de Manosque.
  C’est dans cette partie du territoire que se trouvent les canaux d’irrigation dérivés de la Durance pour sécuriser l’accès à l’eau et mettre en valeur les terres de la plaine alluviale.
  Le terroir irrigable existant a été actualisé en y intégrant également les zones d’extension prévues par la Société du Canal de Provence à court, moyen et long termes (échéance 2030).
• Zone de centre ancien : Les centres anciens correspondent aux zones urbaines centrales des villes, villages et hameaux principaux du territoire. Ils représentent le tissu urbain historique tel qu’il s’est constitué jusqu’à l’année 1948. Cette date correspond à la date des photos aériennes qui ont permis de définir la cartographie de cette zone. Elle correspond également à un moment charnière dans l’histoire de l’urbanisme du territoire.
• Zone résidentielle périphérique : L’urbanisation de type périphérique et pavillonnaire, correspond à l’extension urbaine connue par les villes, villages et hameaux principaux du territoire depuis 1948. Depuis cette date, de grandes zones constructibles définies dans les documents d’urbanisme ont permis leur extension urbaine. Elles ont fait, depuis, l’objet d’une réduction de leur superficie à la faveur des révisions des documents d’urbanisme.
  La zone résidentielle périphérique définie dans cette Charte 2025-2040 correspond à ces espaces d’extension autour de la zone de centre ancien. Elle correspond aux limites proposées par la Charte du Parc en matière d’urbanisation au-delà des centres anciens et des dernières extensions urbaines, afin que les communes traduisent dans leur document d’urbanisme cette représentation à la parcelle.
• Zone d'activité : Les zones d’activité correspondent aux espaces prévus par les collectivités afin de recevoir les activités économiques de leur territoire. Souvent monofonctionnelles, elles regroupent les activités artisanales, commerciales ou industrielles du territoire. Ces zones ont vocation à accueillir les activités qui par leur nature, l’espace nécessaire ou les nuisances qu’elles engendrent ne sont pas compatibles avec les zones d’habitat. Au gré des décennies passées, ces zones se sont développées en entrainant une forte consommation d’espaces naturel et agricole et souvent la banalisation des paysages des communes.
  Ces zones représentent les limites proposées par la Charte du Parc en matière d’urbanisation liée aux activités économiques au-delà des centres anciens et des dernières extensions urbaines, afin que les communes traduisent dans leur document d’urbanisme cette représentation à la parcelle.

Pour en savoir plus, merci de consulter la notice du Plan attachée à cette donnée et disponible en téléchargement.